Несколько правил при выборе квартиры в Киеве и по Украине

Первый вопрос, который следует задать при выборе недвижимости в Киеве и по Украине – зачем вам нужна эта покупка? Возможно вы:

  • хотите отдыхать у моря во время своего отпуска;
  • покупаете квартиру для своих родителей-пенсионеров;
  • выбираете жилье для своего ребенка, который учится или хочет переехать жить в столице Украины;
  • хотите инвестировать свои вложения в недвижимость и получать прибыль от аренды;
  • собираетесь переехать жить в столице Украины.

Если вы определитесь с целью покупки, станут ясны критерии выбора квартиры. Чаще всего квартира будет стоить на порядок выше, если:

  • Она расположена на пляже с видом на море;
  • Находится близко к парку, лесу, соленым озерам;
  • Расположена на первом или последнем этаже (пентхаус);
  • Имеет частный сад или солярий на крыше, а также большую террасу;
  • Продается с мебелью и бытовой техникой.
  • Актуальные варианты жилья в Киеве и по Украине

Украина богата и разнообразна – здесь можно найти множество вариантов квартиры, например:

  1. Студия – большая 1-комнатная квартира на 1-3 человека. Как правило, гостиная/спальня совмещена с кухней, имеется 1 отдельная ванная комната с туалетом. Может быть терраса или балкон. Площадь помещения – 30-50 кв. метров.
  2. Квартира (площадь от 50-70) кв. метров – может включать в себя 1-3 спальни, автономную гостиную, кухню, 1-2 ванные комнаты, большая вероятность наличия террасы.
  3. Апартаменты (площадь от 70-80 кв. метров) – 2-5 спален, гостиная, кухня, 1-3 ванные комнаты, чаще всего есть большая терраса или несколько террас и солярий.

opmaak verlichtingsplan

Недвижимость от банка

Банковская недвижимость в Киеве и по Украине часто пользуется неплохим спросом среди украинцев и иностранцев в равном соотношении. Такое жилье может стоить значительно ниже, чем недвижимость на вторичном рынке. К тому же, на квартиру от банка легче получить ипотечный кредит в этом же банке, чем на жилье непосредственно от застройщика. Залоговую недвижимость от банка можно приобрести с 30-40% скидкой, чем аналогичную, но непосредственно через ее собственника. Иногда скидки на жилье возрастают до 70%, однако такие варианты очень быстро раскупаются, поэтому нужно постоянно мониторить и «держать руку на пульсе», чтоб успеть купить дешевое жилье. По ссылке вы можете рассмотреть актуальные предложения по недвижимости в Украине.

Существуют и минусы при покупке недвижимости от банка – чаще всего это ее состояние. Такие объекты требуют не косметического, а основательного ремонта, возможно с заменой сантехники, полов, покраской стен и т.д. В итоге, если просчитать сумму затрат на ремонт и приплюсовать стоимость жилья, выходит гораздо меньшая цена, чем могла быть при покупке уже обустроенной квартиры на вторичном рынке или от застройщика.

Еще один подводный камень при покупке жилья у банка – долги прежнего владельца. Банк продает недвижимость в таком состоянии, в котором он получил ее от предыдущего владельца, то есть со всеми проблемами и долгами. Поэтому каким бы выгодным вариантом для вас не была квартира, стоит заранее уточнить данный пункт, чтоб потом не выплачивать чужой долг.

Варианты банковской недвижимости:

  • Студии;
  • Квартиры;
  • Апартаменты;
  • Бунгало;
  • Таунхаусы;
  • Дуплексы;
  • Дома;
  • Виллы.

Все залоговые объекты банк реализует без мебели и бытовой техники, поэтому обустроить квартиру вам придется самостоятельно. Договариваться о подключении воды, газа, света с коммунальными предприятиями вам также придется самим (здесь на помощь может прийти риелтор). Однако, каким бы сложным не казался данный путь покупки недвижимости, стоит помнить, что купить квартиру в Киеве и по Украине на берегу реки Днепр – это инвестировать в свое будущее, потому что такая квартира всегда будет иметь высокий спрос и ценность.

Ждет ли адвокатуру стандартизация - ...

В июле этого года для адвокатуры Украины состоялось ...

Распределение прибыли

Указанный метод целесообразно применять в целом по ...

В чем обвинили директора «Гринфлайт» за ...

Экс-директору стройкомпании "Гринфлайт" Сергею Мануйлову, ...

Комната для двух девочек-подростков

Комната для двух девочек-подростков Прошу ...

Чугун и бронза в автомобиле

Несмотря на сравнительно малую крепость на разрыв, он ...

Изделия из меди в интерьере – ...

Изделия из меди в интерьере – разнообразные формы и ...

Строительство

Современные системы видеонаблюдения

Любой уважающий себя хозяин старается обеспечить своему ...

Как сделать вентиляцию в доме

Конструкция вентиляции в частном доме должна быть продумана ...

Как самому найти обрыв провода

Порой случается так, что в доме пропадает свет, несмотря на ...

Производство колпаков на забор и столбы.

Наша компания по кровельным материалам готова предложить ...

Как подобрать хорошие видеорегистраторы ...

Сегодня мы с вами затронем тему «полезное для вашего ...

Чем утеплить дом

Каждый человек мечтает о том, чтобы в его доме было тепло и ...

Ремонт

Современные системы видеонаблюдения

Любой уважающий себя хозяин старается обеспечить своему ...

Как сделать вентиляцию в доме

Конструкция вентиляции в частном доме должна быть продумана ...

Как самому найти обрыв провода

Порой случается так, что в доме пропадает свет, несмотря на ...

Производство колпаков на забор и столбы.

Наша компания по кровельным материалам готова предложить ...

Как подобрать хорошие видеорегистраторы ...

Сегодня мы с вами затронем тему «полезное для вашего ...

Чем утеплить дом

Каждый человек мечтает о том, чтобы в его доме было тепло и ...